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不動産クラウドファンディングは1万円から不動産に投資できる新しい投資方法。物件管理不要・短期運用が可能です。
不動産クラウドファンディングとは
インターネットを通じて複数の投資家から資金を集め、不動産に投資する仕組み。運用益を投資家に分配します。
おすすめサービス5選
| サービス | 最低投資額 | 想定利回り | 運用期間 |
|---|---|---|---|
| COZUCHI | 1万円 | 4〜10% | 3〜24ヶ月 |
| CREAL | 1万円 | 4〜6% | 6〜24ヶ月 |
| 利回りくん | 1万円 | 3〜6% | 6〜36ヶ月 |
| TECROWD | 10万円 | 7〜11% | 6〜18ヶ月 |
| Jointoα | 10万円 | 3〜6% | 6〜12ヶ月 |
メリット
- 1万円から投資可能
- 物件管理が不要
- 短期運用（数ヶ月〜）が選べる
- 優先劣後構造で元本毀損リスクを軽減
デメリット
- 人気案件はすぐに満額になる（抽選の場合も）
- 中途解約ができないケースが多い
- 元本が保証されるわけではありませんではない
まとめ
不動産クラウドファンディングは不動産投資の入口に最適。まずはCOZUCHIやCREALで1万円から試してみましょう。
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